Att köpa en bostad kan kännas som en stor utmaning, särskilt när det kommer till pantbrev och lagfart. Men oroa dig inte! Här ska vi gå igenom några enkla steg för att göra processen lite lättare.
Förstå Pantbrev
Pantbrev är ett dokument som används som säkerhet för bolån. Om du köper en bostad och behöver låna pengar från banken, krävs oftast pantbrev som säkerhet. Banken vill ju veta att de får tillbaka sina pengar om något skulle gå snett.
- För att ta ut nya pantbrev behöver man betala 2% av beloppet i stämpelskatt.
- Om det redan finns pantbrev på fastigheten du köper, kan du överta dessa.
- Pantbrevets kostnad kan läggas till i ditt bolån.
Vad är Lagfart?
Lagfarten är beviset på att du äger fastigheten. När du köper en fastighet i Sverige måste du ansöka om lagfart hos Lantmäteriet. Denna avgift ligger på 1,5% av köpesumman eller taxeringsvärdet, beroende på vilket som är högst.
- Ansök om lagfart inom tre månader efter köpet.
- Lagfarten registreras i fastighetsregistret.
- Kostnaden för lagfart kan också läggas till i ditt bolån.
Så Här Gör Du
Processen att ordna med pantbrev och lagfart är inte särskilt komplicerad, men det är bra att ha koll på alla steg. Ofta hjälper banken till med detta när du tar ett bolån, så det är värt att prata med dem först. För mer information om hur du lånar pengar till bostad, kan du kolla in denna länk lån till bostad.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Nu har du bättre koll på vad pantbrev och lagfart innebär! Med lite planering kan du snart vara på väg mot ditt drömhem. Lycka till!