Att ta lån för en bostadsrättsförening kan kännas som ett stort steg, men det kan också vara nödvändigt för att underhålla fastigheten eller genomföra större renoveringar. För att hjälpa er på vägen har vi sammanställt några viktiga faktorer som ni bör tänka på innan ni går vidare med ett lån.
Kolla föreningens ekonomi
En stark ekonomi i föreningen är viktigt när ni ska ta ett lån. Banken vill se att ni har goda inkomster och låga skulder. Därför är det bra att ha en ordnad ekonomisk plan och regelbundet uppdaterad bokföring.
Anlita en ekonomisk rådgivare
Det kan vara smart att anlita en ekonomisk rådgivare som kan hjälpa er att förstå era möjligheter och vilka villkor som är bäst för er. En rådgivare kan också hjälpa till att förhandla med banken om bättre ränta och villkor.
Ha en tydlig plan
Innan ni ansöker om ett lån är det bra att ha en tydlig plan för vad pengarna ska användas till. Ska de användas för att renovera taket, byta ut rör eller något annat stort projekt? En klar plan gör att banken lättare kan bedöma risken och möjligheterna med lånet.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Jämför olika lånealternativ
Det finns många olika banker och låneinstitut som erbjuder lån till bostadsrättsföreningar. Jämför deras erbjudanden noggrant för att hitta den bästa räntan och de mest fördelaktiga villkoren. Låna ut pengar till anställda kan vara en bra resurs för att hitta fler alternativ och få råd.
Betrakta framtiden
Tänk på hur framtida förändringar kan påverka er förmåga att betala tillbaka lånet. Om föreningens intäkter skulle minska eller om oväntade utgifter dyker upp, kan det påverka er möjlighet att hålla betalningarna. Var därför realistiska i era beräkningar.
Lista över viktiga faktorer:
- Föreningens ekonomi
- Rådgivning
- Tydlig investeringsplan
- Jämföra lån
- Framtida förändringar